近代日本の賃貸発展（the Development of Rental since Meiji Restoration）
● 明治時代の賃貸（the Rental Service during Meiji Period）
明治時代の東京には､大地主が賃貸料を取って土地を貸し､その場所に商店が並ぶという形ができあがりました｡
現代と同じようなシステムにより､賃借人のどちらにもトラブルが少なく円満に賃貸契約が行える状態となり､こういった賃貸が浸透していったと考えられます｡
当時､人々が住まいを賃貸したい際には､現在の不動産業者のような斡旋業者や仲介業者を通してではなく､自分で探すという形が基本的な賃貸だったといわれています｡
【豆知識】
まず昭和期の日本史教科書を見ておく ｢(孝明)天皇が御位をおつぎになったころ、わが港湾をうかがふ外夷には、新たにアメリカ合衆国が加わりました。アメリカは、独立後西方へ領土をひろめ、嘉永元年には、つひに太平洋岸に達しました。しかも、太平洋における活動の基地をわが国に求め、嘉永六年、ペリーを使節として、通商をせまって来ました。
【続き】
その後､町内の有力者や世話役人､貸家管理人などが､他人の依頼で賃貸取引の世話をしていく中で職業化していったり､金融業者の担保に流れ不動産処理を請負ったことを発端に賃貸や売買仲介業者へなっていったケースもあったようです｡
また､現在にも残る敷金､礼金といった賃貸契約の中にあった制度は､明治時代から既に存在していました｡
当時､都心部では街が急激な発展をしていった中で､いろいろな建築物が建てられました｡ それらを建てた土地のオーナーは､建物を建てた後に分けられた｢間取り｣単位で賃貸の契約を行っていきました｡
賃貸概説前編（What is Rental? Part I）
賃貸概説後編（What is Rental? Part II）
中世の賃貸歴史（Middle Ages History of Rental）
近世の賃貸歴史（Modern History of Rental）
明治時代の賃貸（the Rental Service during Meiji Period）
現在の賃貸に与えた影響（Effects on the Recent Rental）
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